Aircond menitik dalam rumah: paip drain tersumbat punca kebanyakan 'bocor'

Jawapan pendek: bila aircond menitik dalam bilik, hampir pasti bukan gas bocor. Gas tu wap; dia tak bertakung atas lantai. Apa yang anda nampak ialah air peluh, iaitu air yang unit dalam tarik keluar dari udara lembap Serdang setiap minit dia hidup, tapi tak dapat keluar ikut paip drain. Dalam kebanyakan rumah sekitar Seri Kembangan, Balakong dan Kajang, paip drain tu tersumbat lendir kelabu, atau dipasang dengan lekuk yang memerangkap air. Dua-dua boleh dibaiki tanpa sentuh bahagian gas langsung.

Ke mana air tu sepatutnya pergi

Dalam unit dinding, bawah coil sejuk tu, ada dulang plastik. Air menitis dari coil masuk dulang, keluar ikut lubang kecil di satu hujung, masuk hos drain lembut yang keluar dinding sekali dengan paip tembaga dalam trunking putih tu, dan sambung ke paip PVC yang berakhir di luar, selalunya menitik atas porch atau masuk paip bilik air. Petang yang panas, unit bilik tidur boleh keluarkan lebih seliter air sejam, jadi sebaik je laluan tu tersumbat, dulang penuh dan melimpah di tepi paling rendah. Itulah titisan yang anda nampak.

Semak sendiri sepuluh minit sebelum panggil sesiapa

Hidupkan aircond pada suhu rendah selama dua puluh minit, lepas tu pergi tengok hujung paip drain di luar. Dia patut menitik laju. Kalau bilik sejuk tapi luar kering, drain tersumbat. Itu dah jawapannya.
Tutup suis isolator dan buka panel depan. Kalau penapis kelabu penuh habuk, basuh. Penapis yang tersumbat buat angin tak lalu coil, coil membeku, dan bila unit berhenti, ais tu cair sekali gus dan banjirkan drain yang sebenarnya elok. Banyak “bocor” sebenarnya penapis kotor je.
Tengok paip tembaga di tempat dia keluar dari unit. Kalau span hitam pembalut dah reput, paip sejuk tu sendiri berpeluh dalam cuaca kita dan menitik dari trunking, bukan dari unit. Itu kerja balut semula, bukan kerja drain.

Cara buang sumbatan sendiri

Lendir tu biofilm yang membiak dalam air bertakung dalam paip drain. Tak bahaya, tapi dia suka dua benda: paip yang tak pernah kosong habis, dan tempat gelap. Kalau hujung luar boleh capai, vakum basah-kering yang ditekap rapat ke hujung paip dengan kain boleh tarik sumbatan tu keluar dalam beberapa saat. Tak ada vakum? Curah air bersih perlahan-lahan ke dalam dulang dengan unit mati dan tengok sama ada keluar di luar; kalau melimpah balik, masukkan wayar lembut atau berus pencuci paip dari hujung luar. Jangan tiup angin mampat ke arah unit; lendir tertolak masuk lubang dulang dan esok unit banjir pula.

Bila dah mengalir, tuang secawan Clorox cair atau tablet pembersih drain ikut dulang setiap beberapa bulan. Jujurnya, itu je penyelenggaraan yang paip tu perlukan.

Kalau asyik berulang: pemasangan yang salah

Ini bahagian yang tukang cuci aircond jarang cakap, sebab itu bukan bidang mereka. Air cuma mengalir ke bawah. Kalau paip drain dilarikan ikut ruang siling atau turun dinding panjang dengan lekuk di tengah, air duduk kekal di titik rendah tu, lendir membiak situ, dan sebanyak mana pun chemical wash tak tahan lebih sebulan dua. Benda sama jadi bila installer sambung drain terus ke paip buangan bilik air tanpa perangkap: unit berbunyi “gluk-gluk” bila tandas di-flush dan bilik berbau longkang sikit-sikit sebab udara dari paip naik balik ikut hos. Dua-dua ni kerja alih laluan drain, bukan servis aircond, dan di sinilah handyman memang pilihan yang betul.

Apa yang nampak	Punca biasa	Siapa baiki
Menitik dari unit, hujung paip luar kering	Paip drain tersumbat	DIY dulu; servis aircond kalau tak nak susah
Menitik lepas berjam-jam hidup, ada ais atas coil	Penapis kotor atau gas kurang	Basuh penapis; gas kerja juruteknik aircond
Menitik dari trunking, bukan dari unit	Pembalut paip dah reput	Handyman balut semula
Bunyi gluk-gluk, berbau, berulang tiap beberapa minggu	Drain melendut atau disambung ke paip bilik air	Handyman alih laluan, julat paip RM 100–500
Bulatan coklat atas siling plaster bawah laluan paip	Drain bocor dalam ruang siling	Baiki drain dulu, baru tampal atau tukar papan

Kerosakan yang anda tak nampak

Dalam rumah teres dua tingkat, paip drain selalu lalu ruang siling bilik di bawah. Titisan perlahan di atas tu tak pernah nampak di unit; dia muncul sebagai bulatan coklat yang makin besar atas papan gypsum tingkat bawah, kadang-kadang berminggu kemudian. Tekan perlahan tompok tu: kalau lembut, papan dah tepu air dan kena potong buang, bukan setakat cat. Di bahagian dinding pula, limpahan berulang rendam plaster belakang unit dan tahun depan cat menggelembung tanggal. Tangkap titisan awal-awal ialah versi paling murah masalah ni.

Apa kami buat, apa kami tak buat

Kami bukan juruteknik gas aircond. Kalau coil membeku walaupun penapis bersih, anda perlukan orang yang boleh semak tekanan gas, dan kami akan cakap terus terang. Yang kami ambil ialah bahagian bangunan: larikan semula drain yang melendut dengan cerun betul, pindahkan drain keluar dari paip buangan bilik air dan bagi dia laluan sendiri, balut semula paip yang berpeluh, dan tampal siling atau dinding yang bertompok lepas tu, selalunya dalam satu lawatan. Tengok perkhidmatan kami dan panduan harga untuk anggaran kosnya. Kalau ujian dua puluh minit tu tunjuk air mengalir di luar dan titisan berhenti lepas penapis bersih, anda dah selesaikan sendiri, dan memang tak perlukan kami pun.