Cat siling menggelembung selepas bocor: kenapa cat semula je tak jadi

Kalau cat siling menggelembung atau mengelupas lepas kena bocor, masalahnya bukan cat — masalahnya lembapan. Cat semula atas simen yang masih lembap, dua tiga bulan je gelembung datang balik, sebab air yang terperangkap dalam konkrit tu asyik menolak keluar menembusi lapisan cat. Penyelesaian yang betul-betul tahan ada empat langkah, ikut turutan: pastikan bocor dah mati, biar siling kering habis, sapu sealer penahan kesan, baru cat. Langkau satu pun, tahun depan mengecat tempat yang sama lagi.

Langkah 1: pastikan bocor tu betul-betul dah mati

Untuk rumah teres dua tingkat sekitar Serdang, Seri Kembangan dan Bangi, siling menggelembung bawah bilik air hampir selalu maksudnya lapisan waterproofing kat atas dah gagal — dan cat setebal mana pun kat bawah takkan menang lawan tu. Cara sahkan: buat ujian takungan (ponding test). Sumbat floor trap bilik air atas, takung air beberapa sentimeter, tanda parasnya, tunggu 24 jam. Kalau paras turun atau kesan kat siling makin gelap, memang membran dah rosak. Itu kerja waterproofing semula dalam julat RM 1,500–5,000, dibuat dari atas dengan pecah dan lantai semula — bukan kerja mengecat langsung.

Kalau kesan tu bawah bumbung pula, perhatikan perangainya: membesar lepas hujan lebat maknanya genting, flashing atau salur hujan tersumbat melimpah masuk; membesar lepas orang mandi maknanya paip atau waterproofing. Satu petua yang kami guna kat site: kesan yang tepinya gelap dan nampak basah tu masih hidup, manakala kesan lama yang dah mati warnanya sekata macam kesan teh dan kering.

Langkah 2: biar kering — lebih lama dari yang anda sangka

Papak konkrit simpan air banyak lebih dari rupa dia. Lepas bocor dibaiki, bagi dia dua hingga empat minggu untuk kering, dengan kipas hala ke situ dan tingkap terbuka kalau boleh. Nak uji dah sedia ke belum, tak perlu alat mahal: tampal sekeping plastik atau aluminium foil rapat-rapat atas tompok tu semalaman. Pagi esok kalau ada wap atau titisan kat bahagian dalamnya, siling masih melepaskan lembapan — tunggu lagi, jangan cat dulu.

Siling plasterboard lain ceritanya. Papan yang dah melendut atau lembik takkan rata balik walau dah kering; skim atas papan melendut pun akan retak ikut garisan yang sama juga. Potong buang bahagian rosak dan ganti — kerja sederhana je, dan satu-satunya cara yang nampak elok lepas siap.

Langkah 3: lapisan sealer yang tak siapa langkau dua kali

Kesan air tembus terus melepasi cat emulsion biasa. Cat putih hari ini, seminggu dua gelang coklat tu timbul balik — dan inilah punca paling biasa orang ingat bocor dah datang semula sedangkan tidak. Kikis semua cat yang gelembung dan tanggal sampai jumpa tepi yang kuat, gosok nipis tepinya, lepas tu sapu seluruh kawasan berkesan dengan sealer penahan kesan jenis minyak atau solvent. Lepas tu baru cat putih siling macam biasa.

Berapa kosnya

Bila cat semula je memang dah cukup

Banyak siling ada kesan lama dari bocor yang dah dibaiki bertahun dulu. Kalau permukaannya kukuh, ujian foil keluar kering dan kesan tu tak berubah sejak anda pindah masuk, memang tak perlu kontraktor — setin sealer dan satu pagi Sabtu dah settle. Bahagian yang kami betul-betul boleh tolong ialah langkah sebelum tu: sahkan sama ada bocor kat atas tu dah mati ke belum. Tak pasti kes anda yang mana, hantar je gambar melalui halaman servis kami — kami bagitahu jujur sama ada ini projek DIY hujung minggu atau masalah waterproofing.