Air bertakung atas lantai tandas: masalah cerun dan cara betulkan

Kalau sejam lepas semua orang habis mandi air masih bertakung atas lantai tandas, masalahnya lantai tu sendiri: screed bawah jubin memang tak pernah dibuat cerun cukup ke arah lubang lantai. Mop macam mana pun tak akan ubah, dan servis cuci saluran pun tak membantu — salurannya elok je, cuma air tu tak sampai ke situ. Pilihan jujurnya bermula dari tabiat sepuluh ringgit (pengelap getah lepas mandi) sampailah ke screed semula lantai dengan cerun betul — dan sebab screed semula bermakna pecah jubin, biasanya ia dibuat sekali dalam refresh bilik air julat RM 3,000–8,000. Ini cara nak tahu anda di hujung mana skala tu.

Lantai bilik air memang tak sepatutnya rata

Bawah jubin tu ada screed simen-pasir yang sepatutnya dituang dengan cerun sengaja — dalam istilah orang lapangan, fall lebih kurang 1:80 hingga 1:100, maksudnya lantai turun sekitar satu sentimeter untuk setiap satu meter menuju floor trap. Atas kertas, semua bilik air rumah teres sekitar Serdang, Seri Kembangan dan Kajang dibina macam ni. Realitinya, kerja screed antara kerja paling kerap dibuat laju-laju masa rumah dibina. Kami selalu jumpa bilik air yang bila dibuka, floor trap dia duduk atas bonggol kecil dan lantai mencerun keluar dari lubang tu, atau ada bahagian rata dekat pintu yang kumpul semua air. Tukang jubin pula ikut je screed yang ada — jadi takungan tu memang "siap pasang" seumur hidup rumah.

Ujian lima minit

Tuang sebotol besar air perlahan-lahan di tengah lantai kering dan perhatikan. Sepatutnya air tu mengalir ke floor trap dan hilang dalam satu dua minit. Kalau dia berpecah, melencong ke arah pintu, atau duduk diam jadi takungan yang masih ada waktu makan tengah hari, memang masalah cerun — dan lokasi takungan tu sebenarnya tunjuk pada kontraktor di mana screed tu rendah.

Kenapa air bertakung ni pembunuh senyap

Takungan kekal bukan sekadar bahaya gelincir. Grout jenis simen terhakis perlahan-lahan bawah air bertakung, dan bila air dah masuk bawah jubin, dia duduk atas lapisan kalis air sepanjang hari, setiap hari. Membran kalis air tahan dengan air yang mengalir pergi; takungan 24 jam pula sabar mencari setiap lubang jarum dan penjuru lemah. Dari pengalaman kami, bilik air yang paling awal bocor sampai ke siling bawah hampir selalunya yang ada air bertakung — ponding ni punca nombor satu kalis air mati awal. Bingkai pintu pun cerita sama: takungan yang sampai ke bendul pintu tu lah sebab banyak pintu bilik air reput dari bawah. Kalau dah nampak kesan di siling bawah, baca halaman kalis air kami dulu sebelum keluar duit untuk benda kosmetik.

Penyelesaian murah: mana yang membantu, mana yang membazir

Cara	Anggaran kos	Verdict
Pengelap getah (squeegee) lepas mandi	RM 10–20	Memang berkesan kalau takungan ringan — tak salah pun buat macam ni
Tambah floor trap di titik rendah	Julat paip RM 100–500	Kadang-kadang masuk akal di tingkat bawah kalau laluan paip ada; jarang berbaloi di tingkat atas sebab potong lantai ganggu kalis air
Jubin atas jubin untuk "betulkan cerun"	Ikut kes	Selalunya gagal — beberapa milimeter gam jubin tak boleh cipta cerun sebenar, dan lantai naik lebih tinggi dari bendul pintu
Screed semula dengan cerun betul	Sebahagian refresh RM 3,000–8,000	Ini baru penyelesaian sebenar — buat sekali, buat betul

Apa yang terlibat dalam screed semula yang betul

Pecah jubin dan screed lama sampai ke slab konkrit.
Buat kalis air semula — kerja pecah tu memang musnahkan membran lama, jadi sesiapa yang skip langkah ni sedang sediakan anda untuk bocor.
Buat ujian ponding 24 jam untuk buktikan membran baru tahan, sebelum apa-apa menutupnya.
Tuang screed baru dengan cerun ke arah trap, disemak dengan level dan ujian tuang air — bukan agak-agak dengan mata.
Pasang jubin, grout dan silikon. Jubin kecil atau matt lebih senang ikut lantai mencerun dan lebih tak licin.

Kalau dibuat dalam refresh, biasanya kerja lima hingga sepuluh hari termasuk masa curing dan ujian.

Berbaloi ke buat screed je?

Jujurnya: jarang. Sebab jubin memang kena tanggal juga, screed semula sahaja dah makan sebahagian besar kos refresh penuh tapi anda dapat balik bilik air lama yang sama. Kebanyakan owner terus gabungkan dalam refresh — lantai baru, cerun dibuat betul, kalis air diperbaharui dan diuji sekali harung. Tengok panduan harga kami untuk julat yang realistik, dan satu lawatan tapak dah cukup untuk tahu sama ada takungan anda perlukan squeegee atau screed.